基隆市信義區深溪路38巷6之7號3F/10F
2016-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 18.3 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物17.87 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
價格拆解
成交總價636 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價551 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.4
深溪路中位 17.4
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比深溪路中位 高 5%比信義區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）441 萬
每月月付16,514 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：本案為預售案件。雨遮2.03平方公尺未計價。
同址其他成交（8 筆）
2024-09-21 2F/10F 2房1廳1衛 · 36.68 坪 31.6 萬/坪總 1,160 萬 2022-05-05 10F/10F 2房2廳1衛 · 37.38 坪 25.7 萬/坪總 960 萬 2022-03-31 5F/10F 2房2廳1衛 · 37.38 坪 25 萬/坪總 935 萬 2020-09-21 9F/10F 3房2廳1衛 · 37.38 坪 20.7 萬/坪總 772 萬 2018-10-12 3F/10F 4房2廳2衛 · 36.68 坪 17.9 萬/坪總 658 萬 2016-03-07 8F/10F 3房1廳1衛 · 37.38 坪 18.3 萬/坪總 635 萬 2016-02-26 9F/10F 3房1廳1衛 · 37.38 坪 18.4 萬/坪總 635 萬 2016-01-14 1F/10F 3房1廳1衛 · 29.47 坪 20.3 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。