基隆市信義區信二路161號7F/8F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 25.7 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物26.33 坪
公設比14.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 中正段三小段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
信二路中位 19
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比信二路中位 高 35%比信義區 2015 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件房屋衛浴設備登記2套實際係1.5套因無法登記小數點只能四捨五入登記為2套。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。