基隆市中正區武昌街102之9號5F/5F
2014-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 7.5 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物19.93 坪
公設比6.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 港濱段 1163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
武昌街中位 10.4
中正區 2014 年中位 10.5
比武昌街中位 低 28%比中正區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。