基隆市仁愛區精一路26之5號1F/5F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 19.5 萬/坪 × 10.79 坪
權狀坪數10.79 坪
主建物10.79 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 10.79 坪
└ 主建物 10.79 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪10.79 坪
土地坐落 成功段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
精一路中位 15.5
仁愛區 2026 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比精一路中位 高 26%比仁愛區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。