基隆市信義區信一路133之3號8F/14F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.9 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物30.47 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 中正段一小段 3 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
信一路中位 34.6
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比信一路中位 低 22%比信義區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。