基隆市信義區深溪路38巷3之5號8F/10F
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 18.3 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物14.41 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪25.06 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
深溪路中位 17.4
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 高 5%比信義區 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交458 萬
+42%
2026 年推估652 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-04-17 3F/10F 3房1廳1衛 · 25.06 坪 20.8 萬/坪總 520 萬 2019-10-21 6F/10F 3房1廳1衛 · 25.06 坪 19.7 萬/坪總 493 萬 2019-08-15 5F/10F 3房1廳1衛 · 25.06 坪 19.8 萬/坪總 495 萬 2018-07-18 2F/10F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 20 萬/坪總 626 萬 2018-02-26 4F/10F 3房1廳1衛 · 25.06 坪 19.4 萬/坪總 487 萬 2016-03-22 10F/10F 3房2廳1衛 · 25.06 坪 19.2 萬/坪總 480 萬 2016-02-02 4F/10F 3房2廳1衛 · 25.06 坪 17.4 萬/坪總 435 萬 2016-01-20 8F/10F 2房2廳1衛 · 25.06 坪 17.9 萬/坪總 448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。