基隆市安樂區樂利三街205號16F/17F
2014-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 8.2 萬/坪 × 87.56 坪
權狀坪數87.56 坪
主建物54.65 坪
公設比31.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 87.56 坪
└ 主建物 54.65 坪
└ 公設等 32.91 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪87.56 坪
土地坐落 新城段 963 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 20
樂利三街中位 13.8
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 59%比樂利三街中位 低 41%比安樂區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。