基隆市仁愛區愛一路103之1號2F/4F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.3 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物15.69 坪
公設比34.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 8.23 坪
0 坪23.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
愛一路中位 18.2
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比愛一路中位 低 38%比仁愛區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地向市府承租
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。