基隆市七堵區泰和街15之1號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.7 萬/坪 × 70.17 坪
權狀坪數70.17 坪
主建物58.34 坪
公設比12.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 70.17 坪
└ 主建物 58.34 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 25.61 坪
0 坪70.17 坪
土地坐落 草濫段拔西猴小段 55 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.1
泰和街中位 17.9
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 低 2%比泰和街中位 低 12%比七堵區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+25%
2026 年推估1,371 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。