基隆市信義區深溪路36巷60弄12號6F/7F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 7.7 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物16.96 坪
公設比44.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 深澳段 102 地號
價格拆解
成交總價257 萬
扣車位後房價257 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.2
深溪路中位 17.4
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 25%比深溪路中位 低 56%比信義區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。