基隆市安樂區基金一路363號12F/12F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.5 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物26.37 坪
公設比9.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 武嶺段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 16.1
基金一路中位 12.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 9%比基金一路中位 高 37%比安樂區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。