基隆市仁愛區忠三路44號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 22.2 萬/坪 × 144.26 坪
權狀坪數144.26 坪
主建物144.26 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 144.26 坪
└ 主建物 144.26 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪144.26 坪
土地坐落 新店段二小段 122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
忠三路中位 17.8
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比忠三路中位 高 25%比仁愛區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。