基隆市安樂區崇德路63之4號5F/5F

2016-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 195 萬 9.6 萬/坪 × 20.25 坪

權狀坪數20.25 坪

主建物18.74 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 20.25 坪

└ 主建物 18.74 坪

└ 公設等 1.51 坪

土地持分 4.02 坪

0 坪20.25 坪

土地坐落 觀音段 529-6 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 10.1

崇德路中位 9.5

安樂區 2016 年中位 18.4

比本棟中位低 5%比崇德路中位高 1%比安樂區 2016 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）39 萬

貸款（8 成）156 萬

每月月付5,844 元

30 年總利息54 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建部份一併移轉。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。