基隆市中正區新豐街162巷47號2F/6F
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13.3 萬/坪 × 52.04 坪
權狀坪數52.04 坪
主建物31.31 坪
公設比33.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.04 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪52.04 坪
土地坐落 調和段 1382-16 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價590 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18.1
新豐街中位 14.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 27%比新豐街中位 低 9%比中正區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。