基隆市仁愛區精一路20號
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 14,100 萬 60.3 萬/坪 × 233.71 坪
權狀坪數233.71 坪
這筆買到什麼
建物 233.71 坪
土地持分 244.72 坪
0 坪244.72 坪
土地坐落 成功段 130 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
精一路中位 15.5
仁愛區 2018 年中位 18.6
比精一路中位 高 289%比仁愛區 2018 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交14,100 萬
+16%
2026 年推估16,286 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,820 萬
貸款（8 成）11,280 萬
每月月付422,594 元
30 年總利息3,933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。