基隆市中正區北寧路516巷34之1號2F/4F
2025-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.5 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物32.11 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 32.11 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 調和段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.5
北寧路中位 11.1
中正區 2025 年中位 19.5
比本棟中位 低 15%比北寧路中位 低 50%比中正區 2025 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交210 萬
-1%
2026 年推估208 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。