基隆市安樂區中和路168巷10弄22號1F/5F
2016-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 605 萬 14.8 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物31.39 坪
公設比15%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 代天府段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.7
中和路中位 10.7
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 1%比中和路中位 高 38%比安樂區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。