基隆市信義區教忠街25巷37號
2019-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 28.5 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物55.12 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 55.12 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 111.04 坪
0 坪111.04 坪
土地坐落 深美段 453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 21.5
教忠街中位 20.5
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 33%比教忠街中位 高 39%比信義區 2019 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+34%
2026 年推估2,553 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 653 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。