基隆市安樂區中和路2之1號10F/10F
2018-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 10.5 萬/坪 × 343.47 坪
權狀坪數343.47 坪
主建物343.47 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 343.47 坪
└ 主建物 343.47 坪
土地持分 65.04 坪
0 坪343.47 坪
土地坐落 保定段 24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
中和路中位 10.7
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 2%比安樂區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,600 萬
+33%
2026 年推估4,784 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-04-30 1F/10F 0房0廳0衛 · 343.47 坪 17.8 萬/坪總 6,100 萬 2018-07-30 2F/10F 0房0廳0衛 · 343.47 坪 11.1 萬/坪總 3,800 萬 2018-01-12 5F/10F 0房0廳0衛 · 359.78 坪 11 萬/坪總 3,957 萬 2018-01-12 4F/10F 0房0廳0衛 · 343.47 坪 11.1 萬/坪總 3,800 萬 2017-08-30 6F/10F 0房0廳0衛 · 359.78 坪 11 萬/坪總 3,957 萬 2017-04-19 8F/10F 0房0廳0衛 · 343.47 坪 10.5 萬/坪總 3,589 萬 2014-06-10 7F/10F 1房1廳1衛 · 359.78 坪 4.8 萬/坪總 1,730 萬 2014-06-10 10F/10F 1房1廳1衛 · 343.47 坪 5 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。