基隆市安樂區崇德路196號4F/5F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 6.6 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物26.46 坪
公設比8.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 4.62 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 觀音段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.7
崇德路中位 9.5
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 14%比崇德路中位 低 31%比安樂區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。