基隆市仁愛區劉銘傳路20巷7號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 20.6 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物24.12 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 延年段 1379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比劉銘傳路中位 高 22%比仁愛區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。