基隆市信義區深澳坑路141巷7之5號
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 7.7 萬/坪 × 72.64 坪
權狀坪數72.64 坪
主建物55.92 坪
公設比7.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.64 坪
└ 主建物 55.92 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪72.64 坪
土地坐落 深澳段 196 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
深澳坑路中位 11
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 低 30%比信義區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。