基隆市信義區花源七街56號

2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 520 萬 11.7 萬/坪 × 44.52 坪

權狀坪數44.52 坪

主建物38.18 坪

公設比3.9%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 44.52 坪

└ 主建物 38.18 坪

└ 公設等 6.34 坪

土地持分 12.68 坪

0 坪44.52 坪

土地坐落 福祿段 506-5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 12.4

花源七街中位 11.9

信義區 2017 年中位 16.6

比本棟中位低 6%比花源七街中位低 2%比信義區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。