基隆市信義區花源七街56號
2017-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 11.7 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物38.18 坪
公設比3.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 38.18 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 福祿段 506-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.4
花源七街中位 11.9
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 6%比花源七街中位 低 2%比信義區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。