基隆市安樂區武聖街246號
2025-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.5 萬/坪 × 63 坪
權狀坪數63 坪
主建物43.75 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63 坪
└ 主建物 43.75 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 38.96 坪
0 坪63 坪
土地坐落 湖海段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
武聖街中位 10.3
安樂區 2025 年中位 19.3
比武聖街中位 高 31%比安樂區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交850 萬
+4%
2026 年推估884 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。