基隆市安樂區崇德路216之1號2F/5F
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 401 萬 12.9 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 觀音段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
崇德路中位 9.5
安樂區 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比崇德路中位 高 36%比安樂區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交401 萬
+31%
2026 年推估526 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）321 萬
每月月付12,018 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。