基隆市安樂區基金一路108之10號1F/9F
2024-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 19.7 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物13.47 坪
公設比15.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 新會段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
基金一路中位 12.8
安樂區 2024 年中位 19
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 54%比安樂區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交368 萬
+3%
2026 年推估377 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。