基隆市中正區漁港三街96號5F/5F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.4 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物24.44 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 正隆段 6-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 9.5
漁港三街中位 8.7
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 54%比漁港三街中位 低 49%比中正區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。