基隆市中山區西定路302號
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 567 萬 27.2 萬/坪 × 20.85 坪
權狀坪數20.85 坪
主建物20.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.85 坪
└ 主建物 20.85 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪20.85 坪
土地坐落 榮華段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
西定路中位 12.9
中山區 2020 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比西定路中位 高 111%比中山區 2020 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交567 萬
+56%
2026 年推估887 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付16,994 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。