基隆市七堵區實踐路132之3號4F/5F

2016-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 15.8 萬/坪 × 26.67 坪

權狀坪數26.67 坪

主建物26.67 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 26.67 坪

└ 主建物 26.67 坪

土地持分 9.83 坪

0 坪26.67 坪

土地坐落 五堵段五堵北小段 826 地號

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 20.6

實踐路中位 27.7

七堵區 2016 年中位 16.7

比本棟中位低 23%比實踐路中位低 43%比七堵區 2016 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。