基隆市中正區新豐街316號6F/15F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 11.4 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物25.78 坪
公設比15.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 調和段 1414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.5
新豐街中位 14.6
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 1%比新豐街中位 低 22%比中正區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 16.2 萬/坪總 550 萬 2021-08-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.19 坪 12.8 萬/坪總 580 萬 2018-07-15 9F/15F 3房2廳1衛 · 45.19 坪 11.1 萬/坪總 500 萬 2016-09-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.19 坪 11.3 萬/坪總 510 萬 2016-03-17 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.19 坪 12.5 萬/坪總 565 萬 2014-09-02 13F/15F 3房2廳1衛 · 34.05 坪 13.4 萬/坪總 455 萬 2013-12-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.05 坪 11.5 萬/坪總 390 萬 2013-05-17 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.19 坪 8.6 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。