基隆市信義區深溪路36巷78號4F/7F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 16.1 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物30.95 坪
公設比14.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪39.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 11.9
深溪路中位 17.4
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 35%比深溪路中位 低 7%比信義區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。