基隆市信義區深溪路38巷2之10號10F/10F
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 30.1 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物16.75 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 深澳段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 19.2
深溪路中位 17.4
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 57%比深溪路中位 高 73%比信義區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
+0%
2026 年推估864 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-12 3F/10F 3房1廳1衛 · 28.58 坪 26.2 萬/坪總 750 萬 2019-05-22 10F/10F 3房1廳1衛 · 28.58 坪 20.6 萬/坪總 590 萬 2018-08-30 4F/10F 2房1廳1衛 · 28.58 坪 19.4 萬/坪總 555 萬 2016-03-21 4F/10F 3房2廳1衛 · 28.58 坪 18.9 萬/坪總 540 萬 2016-03-17 8F/10F 3房2廳1衛 · 28.58 坪 19.1 萬/坪總 546 萬 2016-03-12 7F/10F 3房2廳1衛 · 28.58 坪 19.2 萬/坪總 550 萬 2016-03-12 10F/10F 3房2廳1衛 · 28.58 坪 19.3 萬/坪總 552 萬 2016-03-11 9F/10F 3房2廳1衛 · 28.58 坪 18.9 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。