基隆市信義區東美一街88號
2018-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 555 萬 15.8 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物25.28 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 26.58 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 深美段 677 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
東美一街中位 17.1
信義區 2018 年中位 14.3
比東美一街中位 低 8%比信義區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交555 萬
+42%
2026 年推估790 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。