基隆市安樂區基金一路220巷86號
2019-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 14.8 萬/坪 × 94.69 坪
權狀坪數94.69 坪
主建物76.95 坪
公設比3.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 94.69 坪
└ 主建物 76.95 坪
└ 公設等 17.74 坪
土地持分 64.47 坪
0 坪94.69 坪
土地坐落 新崙段 600 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比基金一路中位 高 16%比安樂區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,400 萬
+26%
2026 年推估1,768 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。