基隆市中山區通仁街124巷38號4F/5F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.7 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物28.88 坪
公設比16.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 仁德段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
通仁街中位 10
中山區 2012 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比通仁街中位 低 33%比中山區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。