基隆市中正區義一路202號
2023-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 18.7 萬/坪 × 254.31 坪
權狀坪數254.31 坪
主建物254.31 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 254.31 坪
└ 主建物 254.31 坪
土地持分 62.32 坪
0 坪254.31 坪
土地坐落 日新段七小段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
義一路中位 28.6
中正區 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比義一路中位 低 35%比中正區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,750 萬
+3%
2026 年推估4,893 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房7廳6衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:二樓空地。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。