基隆市安樂區麥金路313號10F/18F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 19.7 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物11.15 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.3
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 3%比麥金路中位 低 6%比安樂區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 2F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 40.5 萬/坪總 860 萬 2023-11-25 17F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 39 萬/坪總 830 萬 2020-05-14 16F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 28.7 萬/坪總 610 萬 2019-12-31 8F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 26.3 萬/坪總 560 萬 2018-07-15 11F/18F 2房1廳1衛 · 26.06 坪 26.5 萬/坪總 690 萬 2016-07-25 18F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 22.2 萬/坪總 471 萬 2016-07-06 10F/18F 2房2廳1衛 · 21.26 坪 26.3 萬/坪總 560 萬 2016-06-30 17F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 20.3 萬/坪總 432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。