基隆市信義區教忠街141巷2號
2018-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 20.1 萬/坪 × 52.68 坪
權狀坪數52.68 坪
主建物37.66 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.68 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪52.68 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.9
教忠街中位 20.5
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 低 4%比教忠街中位 低 2%比信義區 2018 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,060 萬
+45%
2026 年推估1,537 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。