基隆市信義區深溪路55巷39號2F/7F
2019-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 15 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物27.81 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
深溪路中位 17.4
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 低 14%比信義區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交590 萬
+37%
2026 年推估808 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。