基隆市七堵區百二街6號12F/13F
2014-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 874 萬 20 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物23.69 坪
公設比43.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1129 地號
價格拆解
成交總價874 萬
其中車位−96 萬
扣車位後房價778 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 24.9
百二街中位 18
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 20%比百二街中位 高 11%比七堵區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（96 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-03-27 12F/13F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 32.2 萬/坪總 1,600 萬 2021-09-15 5F/13F 3房2廳1衛 · 49.72 坪 23.7 萬/坪總 1,180 萬 2020-11-27 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 25.9 萬/坪總 1,250 萬 2020-09-06 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 24.9 萬/坪總 1,200 萬 2020-01-12 11F/13F 3房1廳2衛 · 49.72 坪 23.5 萬/坪總 1,170 萬 2016-04-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 24.1 萬/坪總 1,200 萬 2014-08-30 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 20 萬/坪總 874 萬 2014-08-30 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 25.7 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。