基隆市安樂區基金一路135巷21弄29號1F/7F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.4 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物26.72 坪
公設比12.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 武嶺段 493 地號（共 33 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.9
基金一路中位 12.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 23%比基金一路中位 低 11%比安樂區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價為500萬元整，賣方同意酌減價金105萬，並於過戶後辦理二順位抵押權設定105萬。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。