基隆市七堵區東新街89巷11號2F/5F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物24.06 坪
公設比7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 明德段 656 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.1
東新街中位 17.7
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 8%比東新街中位 低 27%比七堵區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。