基隆市中山區通明街43號
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 4.7 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物45.44 坪
公設比2.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.95 坪
└ 主建物 45.44 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪48.95 坪
土地坐落 協和段 310 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 8.2
通明街中位 8.2
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 低 43%比通明街中位 低 43%比中山區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。