基隆市中正區祥豐街3號3F/5F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物28.27 坪
公設比2.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 港濱段 1742 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 12.7
祥豐街中位 12.7
中正區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 50%比祥豐街中位 高 50%比中正區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。