基隆市信義區深溪路36巷102弄73號1F/7F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 22.1 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物28.82 坪
公設比19%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 深澳段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 13.6
深溪路中位 17.4
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 63%比深溪路中位 高 27%比信義區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
+0%
2026 年推估884 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 20.5 萬/坪總 900 萬 2024-04-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 21.1 萬/坪總 842 萬 2024-02-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 15.2 萬/坪總 670 萬 2023-06-17 1F/7F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 15.1 萬/坪總 600 萬 2023-06-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 13.6 萬/坪總 540 萬 2015-08-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 11.4 萬/坪總 440 萬 2015-07-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 11.9 萬/坪總 460 萬 2014-12-29 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 9.3 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。