基隆市安樂區基金一路110之86號3F/12F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 19.9 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物14.57 坪
公設比23.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪23.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 12.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 55%比基金一路中位 高 55%比安樂區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。