基隆市仁愛區成功一路14巷26號
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.9 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物25.15 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 25.15 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 成功段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
成功一路中位 16.4
仁愛區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 低 27%比仁愛區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交300 萬
+26%
2026 年推估378 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格250萬元，建物價格50萬元。
同路段其他門牌行情（14 個）
成功一路133巷1號 18.2 萬/坪 成功一路113巷19之1號 12.9 萬/坪 成功一路133巷17號 18.9 萬/坪 成功一路118巷3弄18之1號 25.1 萬/坪 成功一路113巷27弄12號 11.6 萬/坪 成功一路118巷9弄9之3號 16.8 萬/坪 成功一路113巷21弄9之4號 10.5 萬/坪 成功一路113巷21弄9之5號 12.5 萬/坪 成功一路133巷54號 14.7 萬/坪 成功一路113巷21弄19之1號 19.1 萬/坪 成功一路118巷23之3號 12.7 萬/坪 成功一路113巷62弄5號 12.1 萬/坪 成功一路113巷21弄19之3號 13.5 萬/坪 成功一路119號 25.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。