基隆市仁愛區忠三路72號11F/11F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 25.7 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物35.66 坪
公設比8.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 新店段三小段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 22.8
忠三路中位 17.8
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 13%比忠三路中位 高 44%比仁愛區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。