基隆市信義區深美街200巷19之33號
2020-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 14.4 萬/坪 × 102 坪
權狀坪數102 坪
主建物62.15 坪
公設比12%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 102 坪
└ 主建物 62.15 坪
└ 公設等 39.85 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪102 坪
土地坐落 深美段 63 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
深美街中位 17.1
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比深美街中位 低 16%比信義區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,470 萬
+30%
2026 年推估1,904 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。