基隆市中正區中正路640巷25號
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 16.4 萬/坪 × 17.56 坪
權狀坪數17.56 坪
主建物17.56 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.56 坪
└ 主建物 17.56 坪
0 坪17.56 坪
土地坐落 港濱段 818 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中正路中位 14.5
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 13%比中正區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.另有共有人土地、建物、車位持分各半含室內停車位）2.該不動產買賣價格包含地下一層未辦保存登記部分。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。